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サイト売却時の価格相場と実際に売ってみた際の価格は?平均以上でビックリ!

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前回の記事の続きにはなりますが、ここではサイトの売却・譲渡(M&A)を行う際の、サイト販売価格の相場と、実際に私が販売した際の価格についてご紹介いたします。

ネットで検索した際の相場とは、少し異なりますので、実例の一つとして参考にして頂ければと思います。


 

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サイト売却時の売値の相場

まずは、売値の相場についてご紹介いたします。

私は実際にこの事業を行なっている訳ではないので、あくまでもネット上に記載のある情報として認識している物です。

それらの情報を見ている限り、基本的には現時点で売却するサイトが得ている収益(アドセンス&ASP含め)の約2〜3年年分が売却価格の相場となっているようです。

これは、アフィリエイトサイトの売却価格での話になりますので、実際に事業用のサイト(サービスや自社商品の販売を行なっているサイト)の場合は、買い手側や譲渡する範囲によって価格は大きく変動するでしょうから、そういったケースは例外とします。

 

実際のサイト販売価格

では、私のサイトの販売価格をご紹介いたします。

今回紹介する事例は2つございます。

1つは通常のアフィリエイトサイト

もう一つは事業用のサイトをお持ちのお客様のサブサイト(事業の補佐的なサイト)の売却事例をご紹介いたします。

通常のアフィリエイトサイト売却事例

1つ目に紹介するのは、通常のアフィリエイトサイトです。

サイトを構築し、半年間記事を入れ続けて、その後半年は完全放置でしたがドメインも成長しており、2語のキーワード検索で1ページ目に表示される事も多いサイトです。

主なアクセスは9割がGoogle検索からのアクセスになり、自作リンクなども一切なし。

アクセスも放置の割に、毎月20〜30%は上昇し続けていた状態です。

ただ、サイトが育ってからASPなど工夫して設置していく予定でしたが、他に運営しているサイトや別の副業・本業に時間を取られメンテナンスを行なっていない状態のサイトになります。

よって、月の収益は全てGoogle Adsenceのみで約4,500円程度になります。

 

単純にこのサイトの3年分の収益で考えると、162,000円。

2年分で計算すると、108,000円となります。

 

で、実際の販売価格なのですが、私の場合は利益よりもさっさと譲渡したい気持ちがあったので、安めの11万円で設定し、仲介業者に掲載していただきました。

すると、驚くべき事に掲載翌日に何名かからお問い合わせいただき、そのまま購入して頂く流れになりました。

よって、このケースであれば優良サイトといえば優良サイトですが(自分で言うのも何ですがw)、相場のマックス価格でも全然売れたのではないかと感じています。

※補足※
買い手:個人

 

事業用のサブサイト売却事例

次に紹介するのは、事業用のサブサイトの売却事例です。

これは、サイトアフィリではなくあくまでも事業のサブサイトになりますので、収益自体は月に500円程度のものでした。

(具体的にはメインの事業の専門用語や一般消費者向けに簡単に事業の内容を解説した様なサイトになります。)

よって、2年3年の収益合計で言えば、2年では12,000円、3年では18,000円程度です。

ただ、デザインが非常に綺麗で(これまた自分で言っていますが^^;)アクセスもGoogle検索のみというホワイトハットとなりますので、少し高めの5万円でまずは様子を見ようと掲載を依頼(当時は相場は知りませんでした)。

すると、これもありがたい事に掲載2日後にはヒアリングなしで即購入したいという方が現れ、そのまま5万円で売却に至りました。

この時の販売価格は、その当時の収益の8年分にあたります。

 

サイト売却時の価格相場と実際の価格

サイト売却価格の相場

あくまでも私の実際のサイト売却の経験から言うと、標準的なサイトアフィリ用のサイトはおおよそ相場の範囲前後で販売できると感じています。

ただし、サイトの詳細(アクセスの経路、ホワイトハット、運営方法、推移)などによっては、相場以上の値段で売れる事もありそうですし、反対に相場の価格以下でないと買い手が現れないとも感じました。

ちなみに上記2つ目の事例である収益目的でないサイトの売却の際の相場はまだまだ未知数と言えるでしょう。

それこそ、必要としている方がいれば通常の相場の何倍もの価格が付きますし、必要とする方が現れなければそもそも買い手が付かない可能性もありそうですね^^;

 

ちなみに私が利用したサイト売買の仲介業者さんはこちらでございます。

実際に私の現住所から近いので、対面でお会いしたこともありますが、かなり丁寧なお方で対応も早くサイト売買における譲渡作業のサポートも行っていただけるので、かなり安心してお取引ができ、かなりオススメです^^

デル
ていうか、多分他の業者は使わんw
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会社員デル。多趣味でいくつになっても色々な事に興味津々な関西人。副業を初め、日常で気になった事をブログに残しております。

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